ДОГОВОР АРЕНДЫ
г. Дивногорск «___» _________ 2022 года
Общество с ограниченной ответственностью «Манский плёс», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального директора Войтова Алексея Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин (ка), ___________________________________________________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем.
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временной владение и пользование следующее жилое помещение (далее – «Жилое помещение»):
- дом 6ти местный, дом 8ми местный, номер в гостинице, Блок хаус 4 местный,Усадьба Адрия.расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Усть-Мана, Урочище «Запань», д.3/17.
1.2. Жилое помещение передается для использования в целях проживания.
1.3. Жилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.
1.4. Жилое помещение сдается в аренду на срок с 18 часов 00 минут ___ _________ 2022 года, по 16 часов 00 минут ___ __________ 2022 года,
1.5. Настоящим Арендодатель заявляет, что передаваемое по настоящему договору Жилое помещение не является предметом иного договора (аренды, купли-продажи и т.п.), не арестовано, не является предметом спора между третьими лицами.
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к Жилому помещению и лицам, прибывшим с ним в указанном количестве;
2.1.2. не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Жилого помещения.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. использовать Жилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором;
2.2.2. выполнять условия настоящего Договора и Приложений к нему;
2.2.3. обеспечивать своевременную оплату арендной платы в соответствии с разделом 3 настоящего Договора;
2.2.4. своевременно предоставлять достоверную информацию, необходимую в целях исполнения Договора;
2.2.5. ознакомиться с Правилами проживания в Жилом помещении и соблюдать их. Правила проживания размещены в Жилом помещении,в администраторской а так же на сайте www.turbazamana.ru;
2.2.6. в момент получения Жилого помещения произвести осмотр и приемку в течение 1 (одного) часа, имущества, расположенного в Жилом помещении. При отсутствии претензий по количеству и состоянию Жилого помещения и имущества, последние считаются принятыми в должном виде. При выезде – сдать Жилое помещение и имущество в нем Арендодателю. При обнаружении недостачи или повреждения Жилого помещения или имущества, производится возмещение согласно конфликт-прайсу;
2.2.7. обеспечить должную и бережную эксплуатацию имущества и Жилого помещения по прямому назначению;
2.2.8. не допускать повреждения имущества и Жилого помещения;
2.2.9. в случае повреждения имущества и Жилого помещения, независимо от степени вины, возместить убытки и затраты Арендодателя на ремонт (приобретение) имущества и материалов исходя из Прейскуранта цен, утвержденного Арендодателем в любом случае не ниже среднерыночных цен на день возмещения.
2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. проживать в Жилом помещении в количестве человек, согласованном в настоящем Договоре. Дети до 7 лет без предоставления спального места проживают с родителями без оплаты, при условии предоставления документа, подтверждающий возраст ребенка.
2.4. Арендатору запрещено:
2.4.1. совершать любые действия, угрожающие сохранности имущества, Жилого помещения, окружающей среде, в том числе пользоваться открытым огнем и разводить костры за пределами специально отведенных для этого мест, курить в Жилом помещении и за пределами отведенных мест и т.п.;
2.4.2. проносить и использовать в Жилом помещении наркотические, психотропные и токсичные вещества;
2.4.3. нарушать покой других лиц, арендуемых Жилые помещения, создавая любой шум и дискомфорт после 23 ч. 00 мин. и до 08 ч. 00 мин.;
2.4.4. использовать пиротехнику (фейерверки, петарды, небесные фонарики и т.п.);
2.4.5. засорять канализацию туалетной бумагой, бытовым мусором и средствами личной гигиены;
2.4.6. парковать автомобили в местах, не предназначенных для парковки, заезжать на пешеходные тропы и тротуары, газоны, выезжать на берег реки, производить помывку любого транспорта рядом с Жилым помещением.
2.5. Арендатор уведомлен:
2.5.1. о том, что он полностью берёт на себя ответственность за безопасность своих детей, членов семьи и лиц, проживающих с ним в Жилом помещении;
2.5.2. о том, что он несет полную ответственность за последствия своего поведения и лиц, совместно с ним прибывших;
2.5.3. о том, что Арендодатель не несет ответственности за причинение вреда здоровью, возникшего вследствие неосмотрительного и неосторожного поведения самого Арендатора и его гостей, в том числе за принятие им и его гостями пищи, производимой самим Арендатором из его личных запасов, употребление продуктов питания и напитков, приобретенных в торговых сетях, у частных лиц;
2.5.4. о запрете использования бытовых/электрических приборов, которые не находились в Жилом помещении в момент заселения, и о возможном причинении ущерба Жилому помещению, себе и окружающим людям;
2.5.5. о запрете «агрессивного» поведения по отношении к членам своей семьи, иным арендаторам, и согласен с тем, что в нарушении данного пункта он будет выселен из Жилого помещения в присутствии сотрудников полиции, или без таковых, без возмещения денежных средств.
3.1. Арендная плата по договору определяется Тарифами арендной платы и составляет _____________ рублей, из расчета ___________ рублей за сутки.
3.2. Расчет по настоящему Договору может производиться в следующей форме:
3.3. Расчет по настоящему Договору производиться в следующем порядке:
3.3.1. 50% от размера арендной платы при бронировании домиков или номеров , по телефону или в офисе администрации Арендодателя уплачиваются Арендатором в течение 48 часов, после подтверждения Арендодателем Заявки Арендатора;
3.3.2. оставшиеся часть арендной платы, определенной Тарифами арендной платы, при бронировании онлайн уплачиваются Арендатором при предоставлении Арендодателем Жилого помещения для проживания
3.4. Обязанность Арендатора считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.
4.1. Арендатор несет полную, личную, персональную ответственность за соблюдение условий настоящего Договора, Правил проживания в Жилом помещении и иных локальных актов Арендодателя им самим и всеми его гостями; за сохранность здоровья и жизни гостей, находящимися с ним в течение всего срока проживания; за сохранность своего имущества, имущества гостей; за сохранность имущества и Жилого помещения, предоставленных ему в пользование в течение всего срока проживания.
4.2. Арендодатель не несет ответственность за несоответствие фактических условий размещения (глава 1 Договора) субъективным ожиданиям Арендатора.
4.3. Арендатор самостоятельно несет ответственность за любые медицинские расходы, возникшие в результате несчастных и иных страховых случаев, а также за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения Арендатором Правил проживания.
4.4. При отказе Арендатора от Жилого помещения по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендодателем обязательств, возврат денежных средств арендной платы, производится за вычетом понесенных Арендодателем расходов, в состав которых помимо прочего включаются суммы, оплаченные Арендодателем партнерам/третьим лицам или удержанные с Арендодателя третьими лицами в качестве компенсации убытков, расходов, неустоек, штрафов, связанных с аннулированием услуг.
4.5. Аннулирование бронирования:
4.5.1. для аннулирования брони необходимо обратиться по следующим телефонам: +7 (391-)2-960-515;
4.5.2. Арендатор вправе без штрафных санкций аннулировать бронирование (оказаться от брони) не позднее чем за 10 суток до дня заселения. В случае несвоевременного аннулирования бронирования Арендодатель вправе применить к Арендатору штрафные санкции:
Исключение составляет болезнь или несчастный случай, подтвержденные соответствующими документами. После заселения и полной оплаты, оплаченные деньги не возвращаются.
5.1. При подписании настоящего договора Арендатор фактически получил Жилое помещение в аренду, Договор имеет силу акта приема-передачи.
5.2. Арендатор проинформирован о том, что в целях исполнения настоящего договора Арендодатель будет производить обработку персональных данных Арендатора и всех лиц, прибывших с Арендатором на основании пп. 5 п.1 ст.6 Федерального закона «О персональных данных».
5.3. Все споры, возникающие из настоящего Договора, в том числе в связи с его исполнением, нарушением, прекращением, недействительностью, передаются на рассмотрение ссуда, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор в случае его оформления в письменном виде, составляется в двух аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Договор содержит окончательные и полные условия соглашения Сторон и заменяет всю предшествующую переписку и предварительные переговоры Сторон по его предмету.
5.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения.
5.6. Стороны признают юридическую силу иных документов в рамках настоящего Договора, переданных по E-mail: baza_mana@mail.ru
5.7. Арендодатель гарантирует, что передаваемая ему Арендатором информация, в том числе персональные данные Арендатора, будет использоваться исключительно в целях исполнения настоящего Договора.
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ: |
АРЕНДАТОР: |
ООО «Манский плёс», юридический адрес: 660093, ОГРН 1062464069865, 2464104123/246401001, р/с 40702810931000016810 к/с 30101810800000000627 БИК 040407627.
|
Ф.И.О. _________________________________ Кем выдан: ___________________________________________________
Подпись: ____________
|
_____________________ |
_______________________ |